Eine Baufinanzierung bindet Sie zehn, fünfzehn oder zwanzig Jahre. Ein halber Prozentpunkt beim Sollzins kostet bei 300.000 Euro Darlehen und gleichbleibender Monatsrate über eine zehnjährige Zinsbindung rund 16.500 Euro mehr Zinsen, und die Restschuld ist am Ende um denselben Betrag höher. Es lohnt sich also, vor der Unterschrift ein paar Stunden zu investieren.
Auf dieser Seite finden Sie alle Ratgeber der Redaktion, sortiert nach sechs Bereichen. Wenn Sie noch am Anfang stehen, fangen Sie bei den Grundlagen an. Dort steht, welche Unterlagen die Bank sehen will, wie viel Eigenkapital realistisch ist und wie es von der Anfrage bis zur Auszahlung weitergeht.
Läuft Ihre Finanzierung schon, ist der Bereich Anschlussfinanzierung der richtige Einstieg. Die Zinsbindung endet meist Jahre vor der letzten Rate, und wer sich zu spät kümmert, verschenkt Verhandlungsspielraum.
Für die Zahlen gibt es zwei Werkzeuge: Der Baufinanzierungsrechner zeigt Ihnen Monatsrate, Restschuld und Zinskosten für Ihre Eckdaten. Auf der Startseite steht die Zinstabelle, die wir automatisch aus der MFI-Zinsstatistik der Deutschen Bundesbank aktualisieren. Das sind Durchschnittszinsen für Neugeschäft in Deutschland, keine beworbenen Bestzinsen. Ihr persönliches Angebot kann darüber oder darunter liegen, je nach Beleihungsauslauf und Bonität.
Ein Hinweis zur Einordnung: Wir vergleichen und erklären, wir vermitteln nicht. Die Anbieterporträts im Bereich Anbieter beruhen auf öffentlich zugänglichen Konditionen und Kundenberichten. Eine individuelle Beratung ersetzen sie nicht.