Wüstenrot ist vor allem als Bausparkasse bekannt und gehört zur Wüstenrot & Württembergische Gruppe. Neben klassischen Bausparverträgen vergibt das Unternehmen auch Baudarlehen. In Beratungstests schneidet es regelmäßig gut ab, bei den reinen Konditionen liegt es im Mittelfeld.
Das Wichtigste in Kürze
- Stärken liegen in der Beratung und in der Kombination aus Bausparen und Darlehen.
- Bei den Zinskonditionen ist Wüstenrot selten der günstigste Anbieter.
- Abschlussgebühren für Bausparverträge liegen üblicherweise zwischen 1,0 und 1,6 Prozent der Bausparsumme.
- Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich, kostet aber deutlich mehr Zinsen.
Erfahrungen von Kunden
In Testberichten wird regelmäßig die Beratungsqualität hervorgehoben. Die Stiftung Warentest bewertete Wüstenrot in einer Untersuchung zur Beratungsleistung von Bausparkassen mit „Gut“ und vergab in den Kategorien Ausrichtung am Kundenwunsch und Kosten der Finanzierung Bestnoten.
Kunden berichten von verständlicher Beratung und einer soliden Abwicklung. Wer eine Kombination aus Bausparvertrag und Darlehen sucht, findet bei einer Bausparkasse naturgemäß mehr Kompetenz als bei einer reinen Direktbank.
Die Kritik betrifft zwei Punkte. Erstens die Konditionen: Im reinen Zinsvergleich liegt Wüstenrot meist nicht vorn. Zweitens die Flexibilität, die manche Kunden im Vergleich zu Direktbanken als eingeschränkt empfinden.
Bausparen als Zinssicherung verstehen
Ein Bausparvertrag ist kein Sparprodukt mit attraktiver Verzinsung, sondern ein Instrument zur Zinssicherung. Sie sichern sich heute das Recht auf ein Darlehen zu einem festgelegten Zinssatz, das Sie in einigen Jahren abrufen können.
Das lohnt sich, wenn Sie mit steigenden Zinsen rechnen und den Abruf realistisch planen. Es lohnt sich nicht, wenn Sie das Geld ohnehin bald brauchen oder wenn die Abschlussgebühr den Zinsvorteil auffrisst.
Rechnen Sie deshalb nach: Bei 1,6 Prozent Abschlussgebühr auf 100.000 Euro Bausparsumme zahlen Sie 1.600 Euro, bevor der erste Euro gespart ist. Dieser Betrag muss durch den späteren Zinsvorteil wieder hereinkommen.
Für die Anschlussfinanzierung kann ein Bausparvertrag sinnvoll sein: Wenn Ihre Zinsbindung in acht Jahren endet, sichern Sie sich heute die Kondition für die Restschuld. Ein Forward-Darlehen leistet Ähnliches und ist oft einfacher zu durchschauen.
Die Konditionen einordnen
Wie überall hängt Ihr Zinssatz von Beleihungsauslauf, Bonität, Zinsbindung und Tilgung ab. Wüstenrot bietet auch Finanzierungen mit hohem Beleihungsauslauf und mit einem Prozent anfänglicher Tilgung an.
Bei einer Tilgung von nur einem Prozent sollten Sie die Konsequenz kennen: Bei 300.000 Euro Darlehen und 3,90 Prozent Sollzins dauert die Rückzahlung über 40 Jahre, und Sie zahlen fast so viel Zinsen wie das Darlehen groß ist. Zwei Prozent Tilgung kosten 250 Euro mehr im Monat, sparen aber rund 108.000 Euro Zinsen und verkürzen die Laufzeit um 13 Jahre.
Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich, aber teuer. Die Kaufnebenkosten von 9 bis 15 Prozent des Kaufpreises sollten Sie in jedem Fall selbst tragen, weil sie keinen beleihbaren Gegenwert schaffen.
Für wen sich Wüstenrot eignet
Gut passt der Anbieter, wenn Sie Wert auf persönliche Beratung legen, eine Kombination aus Bausparen und Darlehen suchen oder eine Zinssicherung für eine spätere Anschlussfinanzierung aufbauen wollen.
Weniger gut passt er, wenn allein der Zinssatz zählt und Ihr Fall standardisiert ist: unbefristetes Arbeitsverhältnis, viel Eigenkapital, gängige Immobilie. Dann finden Sie bei Direktbanken oder über Vermittler meist günstigere Konditionen.
Holen Sie in jedem Fall ein Vergleichsangebot ein. Bei 320.000 Euro Darlehen und zehn Jahren Zinsbindung kostet ein halber Prozentpunkt rund 17.000 Euro. Was das für Ihre Rate bedeutet, zeigt der Rechner auf unserer Startseite.
Häufige Fragen
Ist Wüstenrot günstig?
Bei der Beratung schneidet Wüstenrot in Tests gut ab, bei den reinen Zinskonditionen liegt das Unternehmen meist im Mittelfeld. Ein Vergleich lohnt sich.
Was kostet ein Bausparvertrag bei Wüstenrot?
Die Abschlussgebühr liegt üblicherweise zwischen 1,0 und 1,6 Prozent der Bausparsumme und fällt zu Vertragsbeginn an.
Ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich?
Ja, allerdings zu deutlich höheren Zinsen und mit strengerer Einkommensprüfung. Die Kaufnebenkosten sollten Sie selbst tragen können.
Lohnt sich ein Bausparvertrag für die Anschlussfinanzierung?
Er kann sinnvoll sein, wenn Ihre Zinsbindung in einigen Jahren endet und Sie mit steigenden Zinsen rechnen. Vergleichen Sie die Rechnung mit einem Forward-Darlehen.
Bietet Wüstenrot staatliche Förderung an?
Bausparen wird je nach Einkommen und Vertrag durch Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage gefördert. Die Voraussetzungen sollten Sie im Einzelfall prüfen.
Kann ich Wüstenrot mit einem KfW-Darlehen kombinieren?
Förderdarlehen der KfW lassen sich in der Regel mit einem Bankdarlehen kombinieren. Fragen Sie in der Beratung aktiv danach, denn Förderungen müssen vor Vertragsabschluss beantragt werden.
Über diesen Ratgeber
Die Redaktion von Baufinanzierung-Vergleich.info wertet öffentlich zugängliche Produktangaben, Testberichte und Kundenbewertungen aus. Die Beispielrechnungen sind mit 300.000 beziehungsweise 320.000 Euro Darlehen und 3,90 Prozent Sollzins kalkuliert und nachgerechnet. Wir stehen in keiner Geschäftsbeziehung zu Wüstenrot. Zuletzt geprüft im August 2026.
